Fjärde AP-fonden är kritisk till så kallad “successiv vinstavräkning”, den redovisningsteknik som bland andra bostadsutvecklaren Oscar Properties använder. Metoden utreds av Finansinspektionen och innebär att bostadsutvecklare räknar hem en del av vinsterna av bostadsförsäljningar i förtid. I en intervju i Svenska Dagbladet (SvD) kritiseras även revisorerna som godkänt redovisningstekniken.
”Som investerare förlitar man sig på att revisorerna har koll, och att de säkerställer för de risker som finns så att det inte blir för tidig vinstavräkning. Men det är uppenbart att det inte fungerar som skydd för investerare”, säger Olof Nyström, senior portföljförvaltare vid Fjärde AP-fonden, till SvD.
Indirekt är det en av landets tyngsta fastighetsrevisorer, EY:s Ingemar Rindstig, som får sig en känga av Olof Nyström.
Fjärde AP-fonden är en av storägarna, med 6,5 procent av Oscar Properties kapital.
”Det kan vara på sin plats att komplettera redovisningen hos bostadsutvecklarna så att man även kan se resultatet precis så som det blir när bygget överlämnas till köpare”, säger Olof Nyström i intervjun.
I fredags gjorde Oscar Properties en vinstvarning. På måndagen sjönk aktien som en sten på Stockholmsbörsen.
